Vente maison 219 000 €

103,72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

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2 111 €/m²
2 Garages
Chauffage électrique

CAT IMMOBILIER

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Description

Charmante maison avec vue imprenable sur la Seine
Offrant un cadre exceptionnel, cette maison bénéficie d'une magnifique vue sur la Seine.
Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grands garages, dont l'un est équipé d'une douche et de WC, offrant un espace fonctionnel et pratique.
À l'étage, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse idéale pour profiter du paysage. La cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie.
Les combles situés au-dessus offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies.
Jardin clos de murs. L'ensemble sur 712 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux panoramas et de projets sur mesure !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4383.00 et 4383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - Réf. agence : VM26805-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXXT2KO

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

103,72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 712 m²	2 Garages
Année de construction : 1963	Chauffage électrique
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G