Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
32,73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 7 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Idéalement situé au c½ur de la Place Henri IV, cet appartement de 33 m² au dernier étage est une véritable opportunité. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Son emplacement N°1, rare et recherché, en fait un bien à fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
En complément, une cave en sous-sol est incluse.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 5960 - Réf Superimmo : ANVXX0O0F
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 7 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

32,73 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
737 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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