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Vente appartement 95 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/10 avec ascenseur
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Description

Ce T2 était jusqu'à présent loué en colocation avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et les WC séparés. Il pourra rester dans cette disposition avec une location à 380 euros par chambre OU être transformé en T2 avec cuisine ouverte sur séjour. Les charges sont peu élevées, 1040 euros annuels comprenant le chauffage collectif au sol et la taxe foncière est de 993 euros annuels. La nouvelle étiquette DPE permet d'atteindre la note D. Il est au 9ème étage avec ascenseur et possède une cave. Le quartier se prête bien à la location, avec l'accès au TRAM C à 200m et les nombreux commerces de proximité. La gare de Grenoble se trouve à 2 km. Copropriété de 99 lots Charges annuelles : 1040 euros.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 9993 - Réf Superimmo : ANVXWBY2C
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

32 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 9/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 99 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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Infos légales : 85345239900019
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