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Description

Secteur BALME
Idéalement situé au pied des pistes, venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 32,45m².
Il se compose d'une entrée, une chambre avec placard, un coin montagne, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée (Perene).
Vous pourrez également profiter d'un beau balcon exposé Sud avec une superbe vue sur la chaîne des Aravis.
Ce bien est vendu meublé avec une place de stationnement couverte, une cave et un casier à skis.
Un arrêt ski bus se situe à deux pas de la résidence.
Ce que nous avons particulièrement aimé :
- la situation géographique idéale,
- la rénovation de l'appartement,
- la vue imprenable sur les Aravis,
- La résidence entretenue (aucun travaux de copropriété à prévoir).

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00536888 - Réf Superimmo : ANVXVF3Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 847,63 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-grand-bornand-74450/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-grand-bornand-2006

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Vue sur montagneParking couvert
Année de construction : 1988Chauffage électrique
1 salle d'eauCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 1,7%

290 000 €
8 avril 2024
295 000 €
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