Vente appartement 236 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

COUCHANT- Appartement T3 à 150 m de la Plage et 50 m d'un Parc
Découvrez ce magnifique appartement de 32 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À seulement 150 mètres de la plage et à 50 mètres d'un parc, ce bien lumineux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
L'appartement comprend :
- Deux chambres accueillantes, pouvant héberger jusqu'à six couchages.
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Une salle d'eau avec toilettes séparées.
- Une loggia fermée de 7m2 offrant une vue dégagée
Vous profiterez également d'une place de parking privée, un atout rare et recherché dans cette région.
Résidence récemment ravalée, pas de travaux à prévoir.
Cet appartement est une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté !

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 7 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LA GRANDE-MOTTE

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