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Description

T1 de 32 m² dans le Quartier Ponant, La Grande Motte
Découvrez ce magnifique T1 de 32 m² à rafraichir selon vos gouts situé dans le prestigieux Quartier Ponant, un véritable havre de paix au cœur de La Grande Motte. Ce quartier est réputé pour son cadre naturel exceptionnel, ses espaces verts luxuriants et sa tranquillité absolue.
Caractéristiques du bien :
Cuisine séparée : Fonctionnelle , idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Salle d’eau spacieuse : offrant un confort optimal.
Salon : Doté de deux grands lits escamotables, parfaits pour optimiser l’espace de vie .
Loggia orientée sud : Près de 5 m², fermée et modulable selon vos envies, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année et sans vis à vis.
Parking privatif : Inclus, pour votre confort et sécurité.
Résidence sécurisée : Profitez d’un environnement paisible et sécurisé, propice à la détente.
Le Quartier Ponant est un lieu unique où règne la sérénité. Vous pourrez vous promener le long des sentiers ombragés, observer la faune locale, et profiter de la proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes des commodités de La Grande Motte. Ce quartier est également connu pour sa biodiversité exceptionnelle, abritant des chevaux camarguais en semi-liberté et même des tortues soignées et réhabilitées.
Ce T1 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier où il fait bon vivre.
Négociable!!!!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78458DHI1495 - Réf Superimmo : ANVXWORA7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 4 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

32 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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