Superimmo
15

Vente appartement 77 570 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lagord (17140)

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  • 2 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire.
A Lagord, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 32.79m² + loggia, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4415€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : lagord77 - Réf Superimmo : ANVXX2GJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 570 €Prix au m² : 2 424 € / m²
Taxe foncière : 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

32 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Balcon
TerrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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