LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

Secteur St Martin. Bel appartement en excellent état composé d'une entrée avec lits superposés et placards, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une loggia plein Sud avec belle vue dégagée et une spacieuse mezzanine haute, une salle de bains avec WC.
Double vitrage avec volets roulant. Exposé Sud Est.
Appartement au 4é et dernier étage.
Emplacement véhicule privatif dans la résidence sécurisée et bien arborée.
Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages Richelieu et Falaises et du célèbre village Naturiste.
Charges copro : 50 €/mois avec eau
Taxe foncière : 740 €
Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location.
Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses nombreuses attractions.
Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House
Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 -
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 64784DHI914 - Réf Superimmo : ANVXTV3WO
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

32,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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