Vente appartement 255 000 €

32,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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7 954 €/m²
Étage 2/3 avec ascenseur
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

VENDU PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Venez découvrir ce très bel appartement climatisé de 46 m2 au sol loggia et terrasse incluse (carrez 32,06m2 ) situé au Village naturiste à PORT AMBONNE orienté Sud-Est, avec une très jolie vue sur le port depuis son 2è étage avec ascenseur
L'appartement est traversant et très lumineux
Il se compose d'une grande pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, et surtout vous l'avez compris : une belle grande chambre séparée avec de nombreux placards de rangement + terrasse confortable de 7 m2
Appartement climatisé
Fibre dans la résidence et dans l'appartement :-)
L'appartement est très agréable à vivre et très bien équipé : mo, lv linge, plaque 2 feux ,...
Il est idéalement situé car il est situé au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités
SON + : GARAGE SOUS LA RESIDENCE DE 14M2 POSSIBLE AU PRIX DE 50000 EUROS
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Il est vendu meublé
Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement : très bon rendement locatif :-)
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 76101DHI914 - Réf Superimmo : ANVXWAU1R

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 7 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

32,06 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 balcon	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 300 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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11 octobre 2024

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10 octobre 2024

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10 octobre 2024

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10 octobre 2024

Baisse de 78,4%

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9 octobre 2024

hausse de 363,6%

255 000 €

9 octobre 2024

Baisse de 78,4%

55 000 €

26 août 2024

Baisse de 7,3%

255 000 €

12 juillet 2024

275 000 €

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