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Vente appartement 159 500 €
32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 4 984 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

A VENDRE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée : un bel appartement de type T2-cabine d'environ 32 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une cabine avec lit superposé, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse d'environ 8 m² exposée Nord-Ouest, le tout avec une vue imprenable sur le port en couché de soleil ! Les + : Bonne performance énergétique. Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence et le droit à la jouissance exclusive et privative d'un ponton sur le quai (catégorie 4, alimenté en eau et électricité). Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 32.18 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 34665405 - Réf Superimmo : ANVXWRQMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 4 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34665/bareme.pdf

32 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 294 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 341887073 - N° de carte professionnelle : CPI34012016000007577
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