Vente appartement 159 000 €

32,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de ST-TRONC,
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.
Appartement T2 de 33m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et box.
Vendu loué 730 euros / mois CC !
Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, d'une chambres avec rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
Un box au sous-sol complète la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 64 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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