Vente appartement 115 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

Confortable T1/2 à deux pas de Saint-Charles
Skyline Real Estate vous propose un charmant T1/2 de 32m2 situé au 1er étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces vieux-port et la gare Saint-Charles.
Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en parfait état, bien entretenue et au calme.
Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de bain et un WC.
Faibles charges de copropriété : 1120 euros / an (eau froide, entretien des parties communes)
Taxe foncière : 583 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 81 99 04 85.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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