Vente appartement 79 500 €
32,73 m²
2 pièces
2 p
Nîmes (30000)
- 2 429 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
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Sous compromis : En Exclusivité IMMOFORFAIT.
Rue notre Dame, Appartement T2 de 32,73 m², traversant, lumineux situé au 4me et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 lots. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé ! Il se louait 580 euros CC, on peut facilement faire une petite colocation de 2 étudiants avec un loyer total minimum de 700 euros/mois. Vous aurez aussi un balcon avec une belle vue dégagée et notamment la tout Magne.
Faites vite pour saisir cette belle opportunité !
Mandataire réactif et disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Prix de vente : 79 500 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf
32,73 m² - 2 pièces | Dernier étage (4ème) |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1960 |
Chauffage électrique | Cuisine équipée |
Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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