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Vente appartement 79 500 €
32,73 m²
2 pièces 2 p
Nîmes (30000)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait

Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait

28 avis
06 19 02 13 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : En Exclusivité IMMOFORFAIT.
Rue notre Dame, Appartement T2 de 32,73 m², traversant, lumineux situé au 4me et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 lots. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé ! Il se louait 580 euros CC, on peut facilement faire une petite colocation de 2 étudiants avec un loyer total minimum de 700 euros/mois. Vous aurez aussi un balcon avec une belle vue dégagée et notamment la tout Magne.
Faites vite pour saisir cette belle opportunité !
Mandataire réactif et disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA15793-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXW69OW
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf

32,73 m² - 2 piècesDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine équipée
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 657 € / an
Maximum : 889 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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JEAN-BAPTISTE FORTUNO - RÉSEAU IMMOFORFAIT

Siren : 822548822
28 avis clients
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