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Description

vendu loué 352 euros HC + 60 euros de provision charges, bail jusqu'en janvier 2027,
appartement dans une belle résidence arborée, proche du centre ville, les Arènes et Vie Active, parking en sous sol .
Pour un premier achat, idéal investisseur, venez visiter ce T1 dans une résidence bien entretenue, au calme,
surface habitable 32.2m2, pièce à vivre 26.36m2 ouvrant sur un balcon, petite cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.
Pour tous renseignements , nous restons disponible au 0695707962, mail: Philippe DOURDET, agent commercial ARE Immo, carte professionnelle noCPI 34022020000045070, valable jusqu'au 21/10/2026 CCI de l'Hérault, RSAC Montpellier 522156215

Publiée le 04/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 24-108 - Réf Superimmo : ANVXVDFXT
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Caractérisques
Prix de vente : 104 970 € Prix en baissePrix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 779 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 5 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/

Date de disponibilité : 01 mars 202632,21 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 balcon (1 m²)
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,6%

104 970 €
7 mai 2024

Baisse de 4,4%

111 150 €
4 avril 2024
116 300 €
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