Vente appartement 131 500 €

32,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

L'agence AJP vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans le quartier très recherché Jacques Cartier un grand T1 bis 32.74 m² à quelques dizaines de mètres du métro et dans un résidence sécurisée. composé d'une entrée, séjour et cuisine ouverte, une chambre donnant sur la cour intérieure vous garantissant un calme incroyable, un w-c ainsi qu'une salle de bains. Des travaux conséquents de mise aux normes sont en cours tel l'électricité, le changement de radiateurs ainsi que la pose de double vitrage sur l'intégralité de cet appartement, ce qui vous garantira une sécurité et un confort fantastique pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Cet appartement libre à la vente à tous les atouts pour satisfaire pleinement vos desiderata. Faites vite, affaire de la semaine (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Prix de vente : 131 500 €	Prix au m² : 4 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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AJP IMMOBILIER PACÉ

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