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Vente appartement 96 500 €
32 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
32 m²
1 pièce
1 p
Rennes (35000)
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- 3 016 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux amoureux inconditionnels des endroits atypiques, ce T1 de 32 m² , (très bas de plafond, ancien logement de service) est le produit parfait pour votre1ère résidence principale ou pour un investissement immobilier ! Juché au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement est un cocon serein, tranquille et très calme car ses fenêtres plein sud, s'ouvrent sur la cour intérieure qui elle-même s'ouvre sur la place du Parlement de Rennes ! L'appartement bénéficie d'une simple mais bonne distribution, à savoir : - une entrée, une cuisine, une salle de bain/wc et une pièce principale et bénéficie en plus d'une cave. La particularité ? des tvx de copro à prévoir CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact Séverine Cardon - 0645681696 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 8329 - Réf Superimmo : ANVXX1CMJ
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| Prix de vente : 96 500 € | Prix au m² : 3 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 580 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf
| 32 m² - 1 pièce | Étage 4/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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