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Vente appartement 129 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Vaires-sur-Marne (77360)

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  • 4 031 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel, au gaz (radiateurs)
Sylvie Le Guilcher - iad FRANCE

Sylvie Le Guilcher - iad FRANCE

9 avis
06 21 86 66 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : F2, ENTREE INDEPENDANTE, DERNIER ETAGE, PETITE COPROPRIETE, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC.
A vendre en exclusivité !
Appartement de 2 pièces à Vaires-sur-Marne - Idéal premier achat !
Au calme d'une petite cour intérieur avec entrée indépendante, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement de 31,93m² avec bel hauteur sous plafond offre un espace de vie agréable. Un séjour parqueté et vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre de plus de 11m² sans vis à vis, une salle d'eau avec fenêtre et des WC. L'exposition sud-est vous garantit une belle luminosité. Proche des commodités et des transports, ne tardez pas à visiter cet appartement idéalement situé et à fort potentiel.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.45 € par mois (soit 1433.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1570592 - Réf Superimmo : ANVXWAI0W
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 433,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - ter. 555 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1929Chauffage collectif au fuel, au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
603 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
189 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,5%

129 000 €
11 juillet 2024
138 000 €
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SYLVIE LE GUILCHER - IAD FRANCE

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