Vente appartement 205 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

VANNES, à deux de la Place de la République :
Vous envisagez de vous constituer un patrimoine de qualité ?
Nous vous proposons ce charmant SOUPLEX de deux pièces qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensé et aménagé par un architecte en 2021, cet appartement de 33 m² est le cocon idéal pour une personne seule ou un couple.
Actuellement occupé par un locataire soigneux moyennant un loyer de 680 € + 10 € de charges.
Situation géographique idéale à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert Ier (lignes 6a, 6b, DSOIR), il est également proche de la gare de Vannes. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, parcs et de nombreux restaurants et boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sereinement !
Ne cherchez pas plus loin, cet appartement est fait pour vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.0 € et 941.0 € pour 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 BEAULIEU

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