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Vente appartement 204 580 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 6 393 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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Description

Vannes, centre-ville, à quelques minutes à pied de la place des lices et du port. Cet appartement s'adresse à des acquéreurs enquêtent d'un bel investissement patrimonial.
Entièrement rénové en 2021 par un architecte, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie sur parquet, avec cuisine et en souplex une chambre avec placard, salle d'eau et buanderie.
Bail en cours;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 280 euros.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 164VSG - Réf Superimmo : ANVXX44GW
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Caractérisques
Prix de vente : 204 580 €Prix au m² : 6 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / anTaxe foncière : 601 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 193 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 695 € / an
Maximum : 941 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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Siren : 918965245
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