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Vente appartement 147 340 €
33,6 m²
1 pièce 1 p
Angers (49000)

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  • 4 385 €/m²
Nicole Joubert - Angers

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Description

Seulement chez Nicole Joubert ! Idéal investisseur souhaitant faire des travaux ou premier achat ! Bien situé à deux pas de la place bichon et du tramway. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 12 lots. Appartement de 33m² à rénover. - Localisation ++ - Travaux à prévoir - Petite copropriété (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 838V - Réf Superimmo : ANVXWZMKG
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Caractérisques
Prix de vente : 147 340 €Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

33,6 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Infos légales : 39255747600018
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