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Vente appartement 245 000 €
33,91 m²
1 pièce
1 p
Annecy (74000)
33,91 m²
1 pièce
1 p
Annecy (74000)
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- 7 225 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la rue Carnot en centre ville d'Annecy, l'agence 63 immobilier vous propose un appartement T1 d'une surface de 33,91 m² carrez situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
Cet appartement avec beaucoup de cachet est entièrement meublé et équipé pour recevoir des locations saisonnières ou à l'année.
Belle pièce de vie équipée de sa cuisine, son coin repas et son espace chambre à coucher.
Une salle de douche, un wc indépendant et de nombreux rangements vous permettent de vous installer pour quelques jours ou à l'année.
Chauffage électrique.
DPE : C et A
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : Colonne d'eau réparée avec la copropriété voisine. En attente du jugement 7 janvier 2025. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.69 et 653.69 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : VA2667-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXXBO1N
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 7 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 778,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf
| 33,91 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1700 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 20 lots | Procédure en cours : Colonne d'eau réparée avec la copropriété voisine. En attente du jugement 7 janvier 2025 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
653,69 € / an
Maximum :
653,69 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
06 80 73 03 88
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