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Vente appartement 99 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bischheim (67800)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

BISCHHEIM CENTRE AU CALME D UNE IMPASSE ET A PROXIMITÉ DIRECTE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003.
F2 Duplex Entièrement rénové en 2020, Loué actuellement POUR INVESTISSEUR !!
D'une surface habitable de 28m² et 38m² au sol, cet appartement de 33m² en surface pondéré est tout à fait charmant et représente une rentabilité locative annuelle fort intéressante de 7% par an.Isolation intérieure.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété 1990 de 4 appartements, composé d'une Entrée de 4m², d'une Pièce de vie + Cuisine Équipée US de 20m², d'une jolie Salle de bain Douche équipée + WC, à l'étage d'une Chambre mansardée de 15m² au sol.
Faibles charges mensuelles : 50€
Loué actuellement : 580€ /mois hors charges
Syndic bénévole. Chauffage électrique individuel.
Belles Prestations de qualité.
Parking possible proche mairie avec accès facile.
Si ce bien vous intéresse, n'hésites pas à me contacter au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1050-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWYM7J
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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