Ventes immobilières à Bischheim (67800)

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59 annonces
Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 18/11/2024
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Appartement, 60 m²

216 300 € 3 605 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A BISCHHEIM, bel appartement de 3 pièces de 60 m2 situé au 3ème étage avec ASCENSEUR. - Résidence BELLE-RIVE - construction RT 2012 - Une terrasse (12m2) et un garage complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2014 bien entretenue - Situé à coté du tram et à proximité des commerces et commodités -- Vous recherchez un logement récent dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée sur jardin et le canal. Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur) -- 2 chambres (13,25 et 10,71 m2) dont 1 avec dressing -- 1 salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C les+: Terrasse avec vue dégagée - proche tram -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 2800/an, soit 233 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Orpi Neudorf L'Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 66 m²

197 950 € 2 999 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM CENTRE à deux pas de la mairie, rue du Fossé-Neuf, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.87m² dans un bel immeuble des années 2000 avec son ravalement de façade récent, composé d'une entrée, d'un salon séjour de 19.96m² avec une terrasse exposé sud, d'une cuisine équipée et séparée de 10.06m² avec également un balcon exposée ouest, de 2 chambres de 10.60 m² et de 11.91 m2 et d'une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Une cave et GARAGE PRIVATIF dans la copropriété complète ce bien. Pour plus d'informations et découvrir toutes les originalités de cet appartement, prenez rendez-vous avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 3829

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 64 m²

249 900 € 3 905 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM-STANDING-PLEIN CENTRE- COUP DE COEUR Venez découvrir cet appartement de 3 pièces 64m² au 3 ème étage avec ascenseur, au coeur de BISCHHEIM, il est situé dans une copropriété récente (2021), de standing et très bien entretenue... Il est agencé comme suit : Une entrée avec un placard de rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un salon-cuisine donnant sur la superbe terrasse qui permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol compris dans les charges. Les +++ : - Copropriété de 2021 de bon standing (garantie décennale) - Bons matériaux dans l'appartement - Volets électriques - Lumineux - Terrasse incroyable - Garage en sous-sol - Très proche des commerces, transports et commodités Vous l'aurez compris, cet appartement offre un confort et une qualité de vie indéniables. Pour plus d'informations, convenir d'une visite contactez-nous. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros.

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 10/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 63,54 m²

272 500 € 4 289 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Situé à Bischheim, cet appartement 3 pièces de 63,54 m2 est orienté Ouest au 2e étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,88 m2, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Finitions et équipements : volets roulants électriques, chauffage au sol par chaudière gaz, eau chaude sanitaire par PAC, ascenseur, local vélo. Une place de parking sécurisé en sous-sol complète le bien. Bischheim, ville alsacienne mêlant histoire et modernité, offre un cadre de vie agréable avec ses maisons traditionnelles, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. A 5 minutes du centre-ville et à 200 mètres du futur tramway, la résidence se situe dans un quartier proche des commodités (écoles, commerces, services) et respecte la norme RE 2020. Composée de 83 lots répartis sur trois bâtiments de 4 étages, elle dispose d'appartements, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) ainsi qu'un parking en sous-sol et un local vélo. Bien desservie par les transports, elle permet un accès facile au centre de Strasbourg, offrant ainsi une solution idéale pour vivre ou investir. Surface : 63,54 m² Non soumis au DPE Prix : 272 500 euros hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 La proposition d'aménagement du mobilier et des revêtements est donnée à titre indicatif et non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clement Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Clement Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 110 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX! RARE! Au Coeur du Vieux Bischheim, A 5 MIN DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG au calme. SUPERBE et LUMINEUX 5 PIECES DUPLEX au 3ème et dernier étage dans petite Résidence. 128m2 sol - 92m2 hab. Grand salon séjour d'une surface de 53m2 donnant accès sur un Balcon orienté Sud, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain équipée, salle d'eau, 2 wc, parquet. Une cave complète ce bien, un garage et un parking privé en sus. Climatisation réversible. Bien en bon état avec beaucoup de cachet. UN GRAND ET MAGNIFIQUE JARDIN SE SITUE A L'ARRIERE DE LA MAISON UTILISABLE PAR LES COPROPRIETAIRES. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école. Prox: Strasbourg centre, Schiltigheim, Hoenheim, Souffelweyersheim, Reichstett, Strasbourg Robertsau... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 7 lots principaux. Charges annuelles:1600EUR/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Tanguy LAIGNEAU - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 74 m²

317 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Type : Appartement Attique F2/F3 Surface Intérieure : 75 m² Entrée/Pièce de vie: Espace de vie ouvert sur un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et offrant une atmosphère confortable. Chambre : 15 m² avec dressing sur mesure. Salle de Bain : Équipée d'une douche italienne et d'un miroir connecté. Loggia : 17 m², idéale pour aménager un second bureau, du stockage, un atelier ou une salle de sport. Surface Extérieure : 57 m² Terrasse : 57 m² avec vue sur les brasseries et la cathédrale. Localisation et Accessibilité : Situé entre Schiltigheim et Bischheim, à proximité de la piscine de Schiltigheim, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'accès autoroute. Un médecin généraliste dans l'immeuble. Place de parking nominative en extérieur. Caractéristiques de la Copropriété : Construite en 2018, gérée par Immium. Charges de copropriété : 210 euros par mois, incluant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec répartiteur individuel. Certifiée Bâtiment BBC, conforme aux normes RT 2020, avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pourquoi choisir ce bien ? Vue imprenable sur la cathédrale et les brasseries. Atmosphère lumineuse et confortable. Espace loggia unique en son genre. Terrasse spacieuse de 57 m². Proximité des commodités et accès autoroute. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 05/11/2024
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Appartement, 66 m²

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Découvrez cet appartement de 66 m² à vendre, idéalement situé dans un secteur calme à Bischheim. Construit en 1970, cet appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 chambres confortables et un salon spacieux. Bien que l'état général soit à rafraîchir, vous apprécierez la présence d'une loggia extérieure, ainsi qu'une cave (6m2) un parking intérieur, un véritable atout dans le secteur. La proximité immédiate d'une école et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant cet emplacement particulièrement recherché. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre nouvelle résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3176

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé dans un quartier recherché de Bischheim, Bas-Rhin. Construit en 2020, ce bien en excellent état offre une surface habitable de 67m². Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine équipée, d'une véranda amovible idéale pour profiter des beaux jours, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur en sous-sol, un atout rare et précieux. Situé dans une rue paisible, cet appartement allie confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 389

Michel VITAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 67 m²

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Rare à la vente terrasse de 45 m² ! Appartement traversant, 3 pièces avec terrasse de 45 m² et garage en sus. La terrasse et la pièce la principale sont orientées au sud-ouest. La terrasse est partiellement couverte et équipée de deux stores électriques. Situé rue Rossdeutsch à BISCHHEIM au RDC surélevé, cet appartement lumineux de 66.8 m² avec sa grande pièce de vie de 32.3 m² et sa cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse saura vous séduire. Vous trouverez également pour votre confort : - 2 chambres de 12.7 m² et 12.9 m² - 1 salle de bain de 5.1 m² - 1 WC séparé Chauffage collectif au gaz radiateurs muraux. Garage au sous sol avec box individuel fermé Immeuble construction 1999/2000 bien entretenu. Le quartier est bien desservi, proche du tramway et des commodités (commerces, médecins, écoles...). Au calme avec un bon accès aux infrastructures locales, le cadres est idéal pour une vie tranquille tout en étant proche de Strasbourg. . . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569933 )

Agence Bischheim Centre
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Bischheim Centre 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

F3 - 2 CHAMBRES ! MASION DE MAÎTRE ! PETITE COPROPRIÉTÉ ! FAIBLES CHARGES ! DPE : D ! CENTRE DE BISCHHEIM ! PROXIMITÉ COMMODITÉS ! Situé au 1er étage d'un superbe immeuble ancien plein de charme, à l’arrière de la route de Bischwiller à Bischheim, venez découvrir ce 3/4 pièces traversant de 69,85 m², offrant luminosité et caractère. L’appartement est composé ainsi : - Une entrée avec placard - Une salle à manger spacieuse de 23,3 m² avec cuisine équipée - Un salon de 14,6 m², parfait pour vos moments de détente. - Deux chambres de 10 m² chacune, offrant calme et confort. - Une salle de bain fonctionnelle de 6,1 m². - Un WC indépendant de 1,25 m². L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et sonore. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les atouts supplémentaires : - Transports en commun au pied de l’immeuble - Commerces et commodités à proximité immédiate - grande cave en sous-sol Charges de copropriété : 950 € / an Un bien rare au cachet exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement au charme ancien alliant modernité et confort. À visiter rapidement ! DPE D GES D Référence agence : 1043

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 67 m²

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Appartement à vendre 3 pièces BISCHHEIM (67) À VENDRE : Appartement 3 pièces avec terrasse spacieuse et garage fermé Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1999/2000, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent espace et praticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un véritable cocon à votre image. Caractéristiques principales : • Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. • Deux chambres confortables de 12,7 m² et 12,9 m² • Salle de bain de 5,1 m², fonctionnelle et bien agencée. • WC séparé pour plus de confort. • Terrasse de 45 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Équipements : • Chauffage collectif au gaz avec radiateurs muraux • Garage en sous-sol avec box individuel fermé. L’appartement est situé dans une copropriété soignée, proche de toutes les commodités et du Tram! Les plus : • Potentiel de valorisation après rafraîchissement. • Espace extérieur rare et très apprécié. . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 421

BLACKSTORK
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BLACKSTORK 23/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 259 990 € 2 857 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

BLACKSTORK immobilier vous présente ce bel appartement idéalement situé quartier des oiseaux à Bischheim. Vous recherchez un appartement avec 3 chambres proche de toutes les commodités et dans un super quartier ? Ce bien est fait pour vous ! Il est situé au 2e étage sur 4 au sein d'une copropriété de 2001 et se compose ainsi : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon Un salon séjour de 35 m² avec accès au balcon Une suite parentale avec rangement sur mesure et sa propre salle d'eau Deux chambres avec dressing WC séparés Une salle de bains Un balcon de 12 m² Vous trouverez également une cave et un garage au sous-sol. Les plus : Copropriété très bien entretenue et sécurisée Ascenseur Chaudière individuelle au gaz récente Bonne performance énergétique Cadre verdoyant Contactez Léonie BIALEK pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.48 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM CENTRE -3 PIECES- A VENDRE Venez vite découvrir ce charmant 3 pièces de 60m² en plein coeur de BISCHHEIM, dans une rue à sens unique. A deux pas des arrêts de bus, des commerces et commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Il est agencé comme suit : Une entrée avec du rangement, une cuisine ouverte sur le spacieux salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière murale. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu loué avec un bail d'habitation classique depuis le 02/04/2022 jusqu'au 02/04/2025, le loyer est de 609 euros charges comprises. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316 euros.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 20/11/2024
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Appartement, 78,36 m²

149 500 € 1 908 €/m²
Appartement • 78,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM. Proche des commerces, transports et accès routiers facilement accessibles. Appartement 3/4 pièces de 78m² comprenant une entrée spacieuse, un salon-séjour de 27m² orienté Sud avec un balcon de 12m², une cuisine avec loggia, deux chambres (10m² et 12.63m²), une salle de bains avec baignoire et emplacement lave linge, un WC séparé, Nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble. Renseignez vous : Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 151 €/an. Procédure en cours : Recouvrement impayé charges. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 20/11/2024
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Appartement, 57 m²

108 900 € 1 911 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Découvrez cet appartement très agréable de 57,11 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue.. Il dispose un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre. La salle d'eau est récente et les WC sont séparés. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. Actuellement loué 476 € HC, son emplacement à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus et futur tram à 2 minutes) en fait un investissement locatif très intéressant. Pas de travaux de copropriété prévus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3022