Vente appartement 299 250 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bischheim (67800)

Ajouter aux
FAVORIS

3 184 €/m²
Étage 2/4
1 balcon

Immomann

07 61 06 34 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Un appartement où le charme de l’ancien rencontre l’esprit créatif
Dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce 3-4 pièces de 94,38 m2 entièrement rénové vous invite à poser vos valises dans un cadre où l’authenticité et le confort se mêlent harmonieusement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre des volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante qui illumine chaque espace.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et inspirante de cet appartement séduit instantanément. Le double séjour de 37,35 m2, spacieux et lumineux, se prête aussi bien aux moments de détente qu’à la créativité. La cuisine séparée, entièrement meublée et équipée sur mesure, allie élégance et praticité.
Côté nuit, deux belles chambres offrent des rangements optimisés, l’une de 14,34 m2 avec placards intégrés, l’autre de 15,95 m2 avec un dressing sur mesure. Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne, espace buanderie et un WC séparé avec lave-mains complètent ce bien rare à la vente.
À l’arrière de l’immeuble, une cour commune et un local vélo facilitent le quotidien. Une cave privative au sous-sol vient ajouter un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Son charme intemporel, porté par ses menuiseries d’époque, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, en fait un véritable coup de cœur.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant et fonctionnel, à la croisée du charme et de la modernité.
DPE D/D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1340 EUR à 1860 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Chauffage individuel au gaz (chaudière à gaz remplacée en 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 14
Bilan prévisionnel de charges : 1550 EUR par an (comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 299.250 EUR FAI
Honoraires : 14.250 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 285.000 EUR nets vendeurs.
Contacter Marine WEISHAAR pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement.
Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien !Afficher plus