Vente appartement 179 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bischheim (67800)

À Vendre : Appartement 4 Pièces en Exclusivité à Bischheim Centre
Découvrez ce charmant appartement situé en plein coeur de Bischheim, à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités.
Caractéristiques du bien :
Entrée avec coin bureau : Parfait pour télétravailler ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Séjour lumineux de 22 m² : Un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle.
Cuisine indépendante : Entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Deux grandes chambres : Spacieuses et confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Salle de bain moderne : Équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Points forts :
Climatisation réversible : Pour un confort optimal en été comme en hiver.
Proximité des commerces et des transports en commun : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Chauffage et eau chaude individuel gaz : Un plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Menuiserie double vitrage PVC : Pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement, idéalement situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux :07
Charges prévisionnelles annuelles : 675 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1083 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2020 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire : 169000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2020.

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