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Vente appartement 66 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Châteaubriant (44110)
33 m²
1 pièce
1 p
Châteaubriant (44110)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, ce studio de plain-pied offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Châteaubriant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur avec cour privative vient compléter ce bien. Actuellement loué par bail depuis août 2021, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un loyer mensuel de 427,48 € hors charges (+10 € de charges). Le bien est situé dans une copropriété de 9 lots et de 6 copropriétaires. Les charges de copropriété ont été de 426,05 € sur l'année 2023. Situation locative stable : Loué depuis 2021 avec locataire en place Rendement locatif intéressant : Loyer attractif à 427,48 € hors charges Emplacement central : En plein centre-ville, offrant toutes les commodités à proximité Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant !Afficher plus
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 04/02/2025 -
Réf. agence : 440151020 - Réf Superimmo : ANVXX2P34
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| Prix de vente : 66 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Taxe foncière : 627 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44015/44015/bareme.pdf
| 33 m² - 1 pièce | Dernier étage |
| Plain-pied | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 451524078 - N° de carte professionnelle : 4401 2015 000 001 025
02 40 28 42 16
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