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Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 04/03/2025
Nouveau 1
Appartement, 80,5 m²

33 000 € 410 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 1 pièce

Châteaubriant (44110)

Idéal pour un projet de rénovation, ce grenier situé en plein coeur du centre-ville, offre un beau potentiel d'aménagement. Niché au sein d'une copropriété de 7 propriétaires, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de transformation et d'investissement. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports et services. A rénover entièrement : un espace brut à aménager selon vos besoins et envies. Charges de copropriété prévisionnelles 2024 : 1007,53 € Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Afficher plus

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Elodie Cabanetos - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Elodie Cabanetos - iad 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
(11 avis)
9
Appartement, 68 m²

106 500 € 1 566 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 68m² dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue. Le bien situé au 1er étage, côté jardin, est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/ séjour lumineux, d'un wc et d'une salle de bain. Côté nuit, deux chambres sur parquet, un dressing, une débarras. Une place de parking en sous-terrain, un grenier et une cave commune ainsi qu'un petit jardin commun complètent ce bien. Locataire en place - loyer actuel 470 euros SES ATOUTS: centre de Chateaubriant - proche commodités - au calme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
6
Appartement, 40,81 m²

97 200 € 2 382 €/m²
Appartement • 40,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Situé en plein cœur du centre-ville, ce magnifique appartement en duplex, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec placards, une mezzanine avec rangements et une salle d'eau. Situé dans une copropriété, l'appartement est loué depuis février 2021 avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 450 € hors charges (+10 € de charges). Informations copropriété : Nombre de lots : 27 Nombre de copropriétaires : 8 Charges annuelles prévisionnelle 2024 : 212,23 € Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Pascale BOYER - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Pascale BOYER - SAFTI 28/02/2025
5
Appartement, 26 m²

60 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Châteaubriant (44110)

Situé en hyper centre de Châteaubriant (44110), cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement situé dans cette ville l'accès à pied est facile à la gare, au patrimoine historique, espaces verts, commerces et écoles vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et calme, ce studio dispose d'une surface habitable de 26 m² comprenant un salon/séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une entrée. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et un confort optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945 - SAFTI – BOYER Pascale, Conseiller indépendant Afficher plus

Ajp Immobilier Châteaubriant
(272 avis)
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 27/09/2023 - mise à jour 24/12/2024
(272 avis)
8
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteaubriant (44110)

Hyper centre ville ! Beaucoup de charme pour cet appartement vous offrant une vie au coeur de la ville avec tout à proximité immédiate (écoles, collèges, commerces etc...) Au rez de chaussée : entrée, buanderie, Au premier niveau, un palier dessert la cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, un beau salon séjour sur parquet avec son balcon et une cheminée. Au deuxième niveau, un bureau, deux chambres en enfilade, un WC. Chaudière gaz de ville neuve ! Prix de vente 185 000 euros + honoraires d'agence 5.41 % à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
3
Appartement, 33 m²

66 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Châteaubriant (44110)

En exclusivité, ce studio de plain-pied offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Châteaubriant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur avec cour privative vient compléter ce bien. Actuellement loué par bail depuis août 2021, ce studio représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un loyer mensuel de 427,48 € hors charges (+10 € de charges). Le bien est situé dans une copropriété de 9 lots et de 6 copropriétaires. Les charges de copropriété ont été de 426,05 € sur l'année 2023. Situation locative stable : Loué depuis 2021 avec locataire en place Rendement locatif intéressant : Loyer attractif à 427,48 € hors charges Emplacement central : En plein centre-ville, offrant toutes les commodités à proximité Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
4
Appartement, 169 m²

163 525 € 968 €/m²
Appartement • 169 m² • 1 pièce

Châteaubriant (44110)

Produit rare ! Loft à rénover ! En centre ville, à deux pas de tous les commerces, laissez-vous séduire par ce projet de caractère et ce batiment emrpunt d'histoire. Découvrez un plateau à rénover offrant une surface de 125 m² et surplombé d'une magnifique verrière d'époque. Ces beaux volumes vous ouvrent les portes de nombreux projets ! Afficher plus

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 25/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
10
Appartement, 65 m²

151 700 € 2 334 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS, Locataire en place (loyer 573 euros HC) - Châteaubriant, proche de toutes commodités et des voies vertes - Appartement loué type T3, de 65m² (carrez), au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, entrée sur dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, balcon. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage de 16m², places de parking libres. DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros 151 700 euros soit 4.62% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388848NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 685 euros. Afficher plus

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
(17 avis)
5
Appartement, 59 m²

128 400 € 2 176 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Investisseurs (locataire en place), dans copropriété de 68 lots, résidence avec ascenseur, appartement de type 3 situé au 4ième étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, wc. Garage. Charges de copropriété : 886 EUR/an (année 2024), loyer avec charges : 613 EUR/mois. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Ajp Immobilier Châteaubriant
(272 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 16/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
(272 avis)
4
Appartement, 46,52 m²

174 800 € 3 758 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteaubriant (44110)

Avec une vue dégagée sur la rue du Prieuré de Béré et son nouveau parc, les appartements du Béré 1 disposent tous d'une double exposition. Les pieds dans l'herbe en rez-de-chaussée, tranquillement installé au balcon du 1er ou du second étage, baigné de lumière en attique : bien-être et charme à tous les étages ! 28 appartements du T2 au T4 dont 4 maisons en attique. Renseignements et rendez vous en agence au 02 40 28 30 30 ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 30/01/2025
(17 avis)
7
Appartement, 58 m²

132 500 € 2 284 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Investisseurs: locataire en place. Centre Ville Appartement Type 3 au 2nd étage, offrant : Hall, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, loggia, placard et wc. Cave et place de parking. Charges/an : 1388 EUR. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 Afficher plus

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