Acheter un appartement 3 pièces à Châteaubriant (44110)

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4 annonces
Elodie Cabanetos - iad
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Elodie Cabanetos - iad 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
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Appartement, 68 m²

106 500 € 1 566 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement de 68m² dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue. Le bien situé au 1er étage, côté jardin, est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/ séjour lumineux, d'un wc et d'une salle de bain. Côté nuit, deux chambres sur parquet, un dressing, une débarras. Une place de parking en sous-terrain, un grenier et une cave commune ainsi qu'un petit jardin commun complètent ce bien. Locataire en place - loyer actuel 470 euros SES ATOUTS: centre de Chateaubriant - proche commodités - au calme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 40,81 m²

97 200 € 2 382 €/m²
Appartement • 40,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Situé en plein cœur du centre-ville, ce magnifique appartement en duplex, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec placards, une mezzanine avec rangements et une salle d'eau. Situé dans une copropriété, l'appartement est loué depuis février 2021 avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 450 € hors charges (+10 € de charges). Informations copropriété : Nombre de lots : 27 Nombre de copropriétaires : 8 Charges annuelles prévisionnelle 2024 : 212,23 € Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 25/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
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Appartement, 65 m²

151 700 € 2 334 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEURS, Locataire en place (loyer 573 euros HC) - Châteaubriant, proche de toutes commodités et des voies vertes - Appartement loué type T3, de 65m² (carrez), au 1ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, entrée sur dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, balcon. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage de 16m², places de parking libres. DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros 151 700 euros soit 4.62% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388848NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 685 euros.

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 59 m²

128 400 € 2 176 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

Investisseurs (locataire en place), dans copropriété de 68 lots, résidence avec ascenseur, appartement de type 3 situé au 4ième étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains, wc. Garage. Charges de copropriété : 886 EUR/an (année 2024), loyer avec charges : 613 EUR/mois. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.