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Vente appartement 117 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 3 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Frédéric DERNIAUX - Capifrance

Frédéric DERNIAUX - Capifrance

83 avis
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Description

Produit spécial investisseur, Appartement de Type 2 loué meublé
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
Dans un secteur proche du boulevard de Strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de Dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés.
Actuellement loué par un bail meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en RDC, qui est loué facilement.
Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant.
Séjour de plus de 15m² avec cuisine, sa chambre de presque 12m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement.
Huisseries en double vitrage PVC, et Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents
Faibles charges
Vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830440)

Publiée le 09/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340937034586 - Réf Superimmo : ANVXTL759
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / anTaxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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