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Description

Vous rêvez de vivre au coeur de Dijon, ou d'investir dans un appartement au charme historique bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 entièrement rénové, situé place St-Michel, est une véritable pépite. Ce superbe T2 de 33,16 m², situé dans un immeuble de caractère, combine authenticité des lieux et rénovation moderne. L'appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau contemporaine. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ce T2 est exploité en location courte durée, offrant un excellent rendement locatif et la possibilité de continuer cette activité rentable. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 254 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9054 - Réf Superimmo : ANVXWKI99
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 254 € / anTaxe foncière : 601 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

33,16 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 18001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 601 € / an
Maximum : 813 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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