Vente appartement 76 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Studio Mezzanine RÉPUBLIQUE - DIJON
Studio Mezzanine à deux pas de la Place de la République. Tram et bus à 1 minute à pied !
Cet appartement de 19,20 m2 carrez et 33 m2 au sol, se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 6 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale en centre ville.
Prix : 76 000 €
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive (classe énergie G / classe climat C)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 2 303 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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