Vente appartement 144 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Guérande (44350)

OPPORTUNITE ! Idéalement situé à Guérande, découvrez ce superbe studio dans une petite copropriété récente offrant une vue dégagée et un grand balcon. Il se compose : D'un salon séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une place de parking privative et d'une cave. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Les + : Vue dégagée et grand balcon, Proche des commodités, Prestations complètes : Parfait état, Parking privatif, Cave et Fibre. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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