Vente appartement 190 000 €

33 m²

3 pièces 3 p

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Blandine Leducq (06 34 48 36 45) vous propose : NOUVEAUTE ! Venez découvrir sans tarder ce duplex à rénover. Idéal pour un couple ou une personne seule, parfait aussi pour un investissement locatif, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété se compose: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce de vie lumineuse de 18m2 environ, d'une cuisine séparée aménagée. A l'étage, dans les combles aménagés, une chambre de 11m2 environ au sol et une chambre d'enfant/bureau de 11m2 environ. Double vitrage, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Commerces et transports à proximité immédiate, parc des Cormailles à 2 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leducq EI (ID 12115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492184882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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BLANDINE LEDUCQ - IAD

7 avis clients

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