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Description

Vous rêvez de vivre au c½ur de Juan-les-Pins, à deux pas des plages et de toutes les commodités ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe studio, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un emplacement exceptionnel ! Situé en plein centre de Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas des plages de sable fin, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur.
Ce studio offre un espace de vie confortable et bien agencé. La pièce de séjour, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, est agrémentée par une cuisine séparée. Vous apprécierez également sa terrasse de 12 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. La cerise sur le gâteau : un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix !
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 877V244A - Réf Superimmo : ANVXXRE84
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 5 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/877/877/65c4a7a233fcaefa980f30d4-bareme.pdf

33,18 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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