Vente appartement 235 500 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 7 136 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique Mercier - iad
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iad France - Dominique Mercier (06 71 65 75 15) vous propose : A 8Mn à pied de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet ce bel appartement de 34 M2 vous propose: : une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau/WC, un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et dressing bien aménagé, Une agréable terrasse protégée des regards. Entièrement rénové
En sous-sol un grand garage
La copropriété dispose également d'une piscine.
Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), l'entretien des espaces verts, piscine, parties communes
Au calme et à la fois proche de toutes commodités . A l'année, en vacances , en locatif
APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUIN 2025
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Mercier EI (ID 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 500 € | Prix au m² : 7 136 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte | Séjour de 13 m² |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2022.
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