Vente appartement 110 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE ESCOUBLAC - 2 PIECES 33 M2 - Proche MER - VIAGER EN NUE PROPRIETE OCCUPE - 110000€ -
Yves Lerat & effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent:
Un VIAGER sur 1 tête (homme 68 ans) commission d'agence comprise
- 110 000€ SANS RENTE
Dans un bel immeuble situé à 50 m de l'océan, des tennis, de la piscine, un appartement orienté plein Ouest, en Rez de Chaussée surélevé, sans vis à vis, avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte éclairés par 2 larges fenêtres, d'une chambre à coucher avec fenêtre et d'une salle de douches avec lavabo et WC.
Le tout en bon état d'usage.
Possibilité de définir une période annuelle de 15 jours pendant laquelle le débirentier peut y passer des vacances d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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YVES LERAT - EFFICITY

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