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Vente appartement 89 800 €
33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lailly-en-Val (45740)

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  • 2 721 €/m²
  • Dernier étage
ARC IMMOBILIER - Orléans

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Description

Spécial Investisseurs !!! Arc Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces sur la commune de Lailly en val, soit à 9 km de la centrale de Saint - Laurent Nouan et à 27 min de Chambord. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété (Très, très faibles charges!!) ils est composé d'une cuisine aménagée avec un dégagement, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué 150 E la semaine en Airbnb (régulièrement par des salariés de la centrale) , le garage quand à lui est loué indépendamment à 60E par mois. Taxe foncière : 364 E pour 2023 Charges de copro : 80 E N'attendez plus pour la visite !!!! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 2587 - Réf Superimmo : ANVXW9BLY
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Caractérisques
Prix de vente : 89 800 €Prix au m² : 2 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 364 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf

33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 341 m²Dernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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