Vente appartement 75 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Le Mans (72000)

Situé proche du centre-ville, cet appartement de 33m² est très bien placé. Il est proche des transports en commun, le tramway se trouve à 300 mètres de l'appartement, la gare à 700 mètres soit 10 minutes à pied. La copropriété dispose d'un parking collectif, et les places aux alentours sont gratuites.
L'appartement se situe au deuxième étage sur cinq dans un immeuble avec ascenseur. À l'intérieur, vous avez une belle pièce de vie de 20m². À côté de la pièce de vie, vous avez la cuisine; elle reste équipée pour la vente. Vous disposerez d'une grande salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage PVC, entièrement changée il y a moins de 6 mois, aucune anomalie concernant l'électricité. Grande cave vendue avec l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (2400€ par an). La résidence a été raccordée au réseau de chaleur urbain, les charges de copropriété devraient donc subir une baisse significative.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LÉVY NASLIN - SAFTI

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