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Vente appartement 123 050 €
33,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 3 630 €/m²
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Le Mans 72000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement 2 Pièces.
Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous proposer ce joli T2 situé en plein coeur de ville au pied des transports et des commerces.
Optez pour ce bel appartement, refait à neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.
D'une surface totale de 33.9m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Sans travaux à prévoir, vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vos valises.
De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) .
Prix: 123 050€ - Honoraires : 8050€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 115 000 € hors honoraires
Contactez Cécile RENARD, votre agent ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92.
E-mail :
RSAC 909 081 168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - Réf. agence : 00162__808328 - Réf Superimmo : ANVXVNZMX
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Caractérisques
Prix de vente : 123 050 €Prix au m² : 3 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

8 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

33,9 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Infos légales : 912087970
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