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Vente appartement 164 000 €
33,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 866 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Michelin Immobilier

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Description

Spécial Investisseur T1 bis de 34 m² avec garage
Un T1 bis de 34,05m2 avec garage, expose Nord-Est dans le secteur de Saint Rambert.
Il se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine, une salle de bain et un coin nuit avec un garage en sous sol.
L'appartement est vendu loué.
Le congé pour vente en cours, donc l'appartement pourrait être libre pour le mois de Juillet 2025.
Informations techniques :
Les charges qui comprennent, la consommation d'eau froide, l'entretien du parc sont de :
840 €/an soit 70€/mois ( exercice 2022-2023.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2020 est de 782€ .
Consommation conventionnelle : 94 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 164 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85294806 - Réf Superimmo : ANVXXFZR2
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

33,7 m² (carrez : 33) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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