Vente appartement 112 350 €

33,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marlenheim (67520)

Nouvelle exclusivité MAPS IMMOBILIER
**Avis aux investisseurs ** Situé Rue du Général de Gaulle au centre de Marlenheim, venez découvrir ce bien actuellement loué de 33 m2 habitables qui se compose comme suit : Au RDC, une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un WC. A l'étage : une chambre et une salle de bain.
En annexe : une cave, un balcon exposé sud-est.
Informations principales :
- Immeuble de 1982 (10 lots d'habitation)
- Loyer : 465EUR HC
- Chauffage individuel électrique
Les + :
- Appartement duplex bien agencé
- Rentabilité locative brut : environ 4,59%
- Grande cave
Votre contact pour les visites : Nicolas ZENS 06.73.06.40.97

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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