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Vente appartement 159 000 €
33,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 4 707 €/m²
  • Étage 16/17 avec ascenseur
TERRASSE DU SUD

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Description

Vente Appartement 2 Pièces 34 m² avec Jolie Terrasse Vue Mer et Parkings - Quartier Joliette/Saint-Mauront - Marseille 3ème
Joliette/Saint-Mauront - Marseille 3ème
T2 de 33.78m² LC avec Parkings et Terrasse de 11 m² exposée Ouest. Vue MER.
Au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement se situe au 16ème étage sur 17. Il se compose d'un séjour/cuisine (aménagée et équipée) de 17,90m². L'espace nuit propose une chambre de 11,60m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse de 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une splendide vue panoramique sur la Mer.
Le chauffage et la climatisation sont individuels, l'eau chaude est collective. 2 places de parking privatives, en enfilade, complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien immeuble...). La taxe foncière est de 1 116 euros.
Autres prestations: double vitrage, interphone, ascenseur, digicode.
Proximité: Gare Saint-Charles, Métro à 4mn à pied, Tramway, écoles, commerces, bus
Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06.75.47.05.32

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1902 - Réf Superimmo : ANVXXG9N6
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

33,78 m² (carrez : 33,78) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 16/17 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 219 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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