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Vente appartement 65 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 970 €/m²
  • Exclusivité
Keller Williams

Keller Williams

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Description

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 33 M2 SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE RENOVEE
Cet appartement est actuellement loué 372€ CC depuis de nombreuses années offrant une stabilité et une sécurité sur les loyers.
Il bénéficie d'une cour privative.
Travaux à prévoir.
Faibles charges de copropriété.
Idéal premier investissement locatif!!
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 1665 - Réf Superimmo : ANVXXKEAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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