Vente appartement 159 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Quartier Pointe de Gournay,
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 33 m² situé dans une copropriété de 1991.
Vous disposerez d’une pièce de vie avec cuisine à aménager et équiper, une chambre avec accès à une salle de bain avec emplacement lave-linge, un WC séparé et un placard.
La pièce de vie donne accès à un balcon exposé Sud.
Toutes les fenêtres de l’appartement sont en double vitrage PVC et disposent de volets roulants électriques.
L’eau chaude et le chauffage sont gérés individuellement et à l’électricité (remplacement du ballon en 2022).
La taxe foncière représente 717€.
Une cave saine en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur complètent cet appartement.
RER A Noisy-Champs et futur métro à 15min à pied.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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