Vente appartement 92 900 €
33,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orléans (45000)
- 2 776 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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Situé au coeur du quartier Dunois, cet appartement de type 2 est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les premiers acheteurs.
Niché au premier étage d'une petite copropriété, il offre une surface de 33,46 m² Carrez. La hauteur sous plafond remarquable et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques Principales :
Type : Appartement T2
Surface : 33,46 m² Carrez
Étage : 1er étage
Quartier : Dunois
Luminosité : Très lumineux
Travaux : Rafraîchissement et travaux à prévoir
Avantages :
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Petit immeuble convivial
Le quartier Dunois est réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale. Il se distingue par ses rues calmes et arborées, idéales pour les promenades et les sorties en famille. Proche du centre-ville, ce quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel considérable dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878
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Prix de vente : 92 900 € | Prix au m² : 2 776 € / m² |
Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm
33,46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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