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Vente appartement 99 500 €
33 m²
1 pièce 1 p
Ramonville-Saint-Agne (31520)

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  • 3 015 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jerome Fabre - iad

Jerome Fabre - iad

06 99 36 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jerome Fabre (06 99 36 60 78) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR pour ce studio de 33m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et arborée sur les hauteurs de Ramonville Saint-Agne.
Le studio se compose d'une pièce principale, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bains avec toilettes et d'une agréable TERRASSE exposée à l'est, parfaite pour profiter du soleil matinal.
Ce bien nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image.
Une place de PARKING privative ainsi qu’une CAVE viennent compléter l’ensemble.
La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts.
Proche des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
N'attendez plus pour transformer ce studio et en faire un véritable cocon !
Contactez-moi afin d’organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1557202 - Réf Superimmo : ANVXW3LR9
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1977
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 392 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 928064047
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