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Description

A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS / T2 - DUPLEX - 20,12 m² (33,45 m² au sol) - DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - CENTRE-VILLE - PROCHE THABOR Appartement T1 bis / T2 de 20,12 m² Carrez (33,45 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Ce duplex, bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre sous les combles. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied). Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : LP-1803-D Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 432 euros.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LP-1803-D - Réf Superimmo : ANVXWUYB6
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 €Prix au m² : 3 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

33,45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1850Séjour de 10 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 39 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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