Duguesclin Notaires

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Description

Appartement a vendre de 33,47 m² , situé en plein centre-ville de RENNES. Ce bien comprend une cuisine, une pièce de vie exposée plein sud donnant sur une cour au calme , un bureau, une salle d'eau avec WC et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. possibilité de recevoir la video par whatsapp. Dpe : F prix net vendeur : 150 000 euros + honoraires de négociation : 7 200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712 euros.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 01-360 - Réf Superimmo : ANVXXB2X4
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 4 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / anTaxe foncière : 599 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

33,47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 cave1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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