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Vente appartement 122 900 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 724 €/m²
  • Dernier étage
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1 BIS - 33M2 AU SOL - SUD GARE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques, dans une rue calme à quelques pas de la Gare, venez investir dans cet appartement de 33m2 au sol, 22.2m2 carrez. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC, cet appartement est VENDU LOUÉ (570 euros charges comprises). Les plus : des travaux d'isolation ont été faits (attente du nouveau diagnostic) et un jardin partagé est mis à disposition pour profiter des belles journées. Venez visiter ! Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1101JH (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

Publiée le 01/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1101JH - Réf Superimmo : ANVXXKA48
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Caractérisques
Prix de vente : 122 900 €Prix au m² : 3 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,87% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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