Vente appartement 177 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

iad France - Désirée Martinez Luna (06 90 44 76 27) vous propose : Situé à Saint-François près du centre ville, ce studio vue mer propose un cadre paisible et convivial, idéal pour les investisseurs. Construit en 2015, ce studio de type T1 se trouve dans une petite copropriété composée de 5 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit dans la résidence vous serez séduit. Le studio est bien pensé, il propose une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. La présence d'une terrasse privative orientée au sud et le jardin privatif de 65m2 vous permettrait d'installer un coin jacuzzi.
De plus, le parking et la piscine communs sont des atouts non négligeables pour votre confort.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de Saint-François.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une expérience de vie unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.07 € par mois (soit 1992.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Désirée Martinez Luna EI (ID 84456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 5 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992,8 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	16 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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DÉSIRÉE MARTINEZ LUNA - IAD

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